RESERVIERT /// MaisonetteWohnung mit sonnigem Balkon und schöner Dachterrasse

Maisonettewohnung in 78315 Radolfzell-Güttingen

298.000,00

Wolfgang Sodenkamp

Details

  • Wohnfläche

    ca. 76
  • Zimmer

    3.5
  • Etagen

    3
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    Ende 2020
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    9 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    60 min
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5754
  • Provision

    PROVISIONSFREI für den Käufer!

Zur Immobilie

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines Gebäudes mit 10 Einheiten und Aufzug. Das Haus ist gepflegt wird sehr gut verwaltet. Von der Tiefgarage können Sie mit dem Aufzug direkt vor die Wohnung fahren. Im Keller steht Ihnen ein Waschraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Fahrräder können Sie im Keller abstellen.

Lage

Das Haus liegt günstig in der Ortsmitte. Öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Einkaufen, Restaurant sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Buchensee lädt zum Baden, Entspannen und Genießen ein. Das Buchenseebad Abkühlung, Erholung und jede Menge Spaß an heißen Sommertagen! Am Rande des Radolfzeller Ortsteils Güttingen liegen die drei Buchenseen. Am größten der drei idyllischen Gewässer lädt das Buchenseebad zu entspanntem Sonnenbaden, Plantschen, Schwimmen, Spielen und Genießen ein. Neben einer großen Liegewiese und einem Spielplatz sind auch ein Kiosk, Umkleidekabinen und Toiletten für die Gäste vorhanden. Am Kiosk können Surfbretter und Paddel zum Stand Up Paddling gemietet werden. Eine kurze Einweisung zur richtigen Ausübung der Trendsportart erfolgt durch das Kioskpersonal vor Ort. Das Baden ist kostenfrei, Parkplätze gegen Gebühr befinden sich vor dem Bad. Das Strandbad ist ab 01. Mai bis Mitte September durchgehend geöffnet. Der Kiosk wird zwischen 10.00 und 20.00 Uhr bewirtschaftet. (Quelle:https://www.radolfzell-tourismus.de/de/attraktion/buchenseebad-guettingen-6574ffa978)

Ausstattung

+ PROVISIONSFREI für den Käufer + 3D-Show Zugang auf Anfrage + 10 Wohneinheiten im Haus + 2 Ebenen (1. Ebene: Essen, Kochen, Bad, Schlafen, sonniger Balkon / 2. Ebene: Wohnen, sonnige Dachterrasse) + bezugsfrei ab Ende 2020 oder Weitervermietung + Baujahr 2009 + Aufzug + TG-Stellplatz + Kfz-Stellplatz im Freien + sonniger SüdBalkon (Zugang vom Essbereich und Schlafzimmer) + sonnige Dachterrasse (Zugang vom Wohnbereich auf der 2. Ebene) + gemütlicher Rückzugsort im Wohnbereich + offene Küche mit Einbaumöbeln + Einbauschrank unter der Treppe (Stauraum) + Bad mit WC, Badewanne und Dusche + Kellerraum im UG + Waschküche im Keller + Fahrradraum im Keller + gut betreut durch eine professionelle Hausverwaltung

Aufzug Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp ImmobilienMakler aus Leidenschaft Diplom-Sachverständiger Immobilien "Ich nehme Sie mit auf eine ImmobilienSafari und zeige Ihnen solvente Käufer / gute Mieter, schütze Sie vor Gefahren im Immobiliendschungel (Mietnomaden, falscher Immobilienwert, unseriöse Käufer…) und bringe Sie sicher zurück.“ Ihnen, Ihren Kunden und Freunden kann ich bei der Bewertung, dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien helfen! Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger Diplom-Sachverständiger (DIA) Immobilienbewertung ****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de www.wolfgang-sodenkamp.de D-72505 Krauchenwies Kohlernweg 1 T +49 [0]7576 960-577 F +49 [0]7576 960-579 gebührenfrei anrufen unter 0800 SODENKAMP (Buchstabenwahl) oder 0800 763365267 wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de www.wolfgang-sodenkamp.de HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%). Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de. Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Grundriss der Immobilie

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