72505 Krauchenwies

Bahnhofstraße 27

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WOLFGANG SODENKAMP /// Praxis/Büro in zentraler Lage

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Wolfgang Sodenkamp – ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Bahnhofstraße 27, 72505 Krauchenwies
Wolfgang Sodenkamp

Obj.-Nr. 5713

Eingangsbereich Bild 1

Eingangsbereich Bild 2

Eingangsbereich Bild 3

Raum 2 Bild 1

Raum 2 Bild 2

Raum 2 Bild 3

www.wolfgang-sodenkamp.de

WOLFGANG SODENKAMP /// Praxis/Büro in zentraler Lage

Eckdaten

  • Art Praxis
  • Lage 88512 Mengen
  • Miete zzgl. NK 330,00
  • Warmmiete 470,00
  • Nebenkosten 140,00
  • Gewerbefläche ca. 60
  • Bürofläche ca. 60
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1920
  • Gesamtfläche ca. 60
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Kaution 1000 €
  • Bezugstermin sofort frei!
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5713

Immobilie

Die Praxis-/Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines sehr schönen Gebäudes mit nur 3 Wohneinheiten und dieser Gewerbeeinheit. Zu diesem Objekt gehört ein separates WC im Kellergeschoss und Stellplätze vor dem Haus.

Das Objekt ist für eine Praxis oder Büroräume geeignet. Der Mieter sollte eine solide Grundlage für seinen Betrieb nachweisen, nett und unkompliziert sein.

HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
– Welche Praxis bzw. welche Büro möchten Sie dort einrichten?
– Was arbeiten Sie derzeit?
– Wann könnten Sie frühestens einziehen?

Lage

Das Haus befindet sich nahe der Innenstadt von Mengen an einer Straße, an der Sie als Gewerbetreibender Beachtung finden. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind in nur wenigen Schritten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

+ stadtnahe Lage
+ Erdgeschoß
+ Stellplätze vor dem Haus
+ renovierte und helle Räumlichkeiten
+ schöner Empfangsbereich
+ WC
+ bisher Massage-Praxis
+ sofort frei!

Bitte fragen Sie weitere Informationen (Exposé mit Adresse, Bilder, Pläne, 3D-Show) unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal an.
Mit dem "interaktiven Exposé" erhalten Sie weitere Bilder, die Objektadresse, Pläne und eine 3D-Show. So können Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt machen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal!

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

#wolfgangsodenkamp
#immobiliensachverständiger
#immobilienbewertung #immobilienmakler #3draumde

Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstraße 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

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F
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 08.02.2024
  • Energieausweis gültig bis 07.02.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Pellet

Grundrisse

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