72505 Krauchenwies

Bahnhofstraße 27

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WOLFGANG SODENKAMP /// großer SüdBalkon, TG, EBK

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Wolfgang Sodenkamp – ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Bahnhofstraße 27, 72505, Krauchenwies
Wolfgang Sodenkamp
4

Obj.-Nr. 5750

Flur

Wohnen

Bad – die Glasduschwand ist jetzt auch vorhanden

Küche vor Einbau der Möbel

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Schlafen 1

Schlafen 2

Mietinteressenten Fragen

Fragebogen im interaktiven Expose

www.wolfgang-sodenkamp.de

WOLFGANG SODENKAMP /// großer SüdBalkon, TG, EBK

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 88662 Überlingen-Nussdorf
  • Miete zzgl. NK 1.350,00
  • Warmmiete 1.700,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Wohnfläche ca. 101
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 2019
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Gas-Heizung Solar-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 2.400,00 €
  • Garagenmiete 50,00
  • Verfügbar ab 01.10.2022
  • Ausstattung des Bades Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5750

Immobilie

Die Wohnung ist sehr schön geschnitten. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein großes Bad und der helle Wohn-/Essbereich wird Sie begeistern. Die Einbauküche wurde vor Bezug des derzeitigen Mietern eingebaut. Die Bilder stammen vor Einzug des jetzigen Mieters.
Der Tiefgaragenstellplatz und die durchdachte Konzeption machen Freude.

Der Vermieter sucht einen unkomplizierten und netten Mieter (max. 3 Personen) mit geregeltem Einkommen, der langfristig dort wohnen möchte.

HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
– Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
– Wo arbeiten Sie?
– Haben Sie Haustiere? (keine Katzen)
– Wann könnten Sie frühestens einziehen?

Lage

Die Immobilie befindet sich in Überlingen-Nussdorf. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 22750 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Cafés, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

+ voraussichtlich zum 01.10.2022 frei (ggf. 1 Monat später)
+ 3D-Show (Besichtigung vorab online)
+ seenahe Lage
+ Baujahr 2019
+ TG-Stellplatz
+ großer Balkon
+ großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Einbauküche
+ 2 schöne Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ sep. WC
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Fußbodenheizung
+ elek. Rollläden
+ großer Kellerraum im UG
+ Fahrradabstellraum im UG
+ Waschmaschinen-/Trockenraum im UG
+ Hausmeisterdienst für Kehrwoche und Winterdienst
+ u.v.m….

Bitte fragen Sie weitere Informationen (Exposé mit Adresse, Bilder) unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal an.

Mit dem "interaktiven Exposé" erhalten Sie einen Fragebogen für Mietinteressenten. Diesen können Sie mir ausgefüllt und mit allen Anlagen gerne zur Besichtigung mitbringen und übergeben, wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie sich bereits nach der Besichtigung entschieden haben. Selbstverständlich können Sie mir den Fragebogen auch später geben.

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

#wolfgangsodenkamp
#immobiliensachverständiger
#immobilienbewertung #immobilienmakler #3draumde

Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Bahnnofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 44 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 25.07.2019
  • Energieausweis gültig bis 24.07.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung Solar-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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