Obj.-Nr. 6609
Gebäudeansicht
großes Grundstück
großes Grundstück
großes Grundstück
UG-Flur
UG-Flur-zum-Keller-3-und-Heizraum-WC
UG-Keller-3
UG-Flur-zum-Heizraum-WC
UG-Heizraum
EG-Kuche-Essen(3)
EG-Kuche-Essen(1)
EG-Kuche-Essen(2)
EG-Kuche-Essen
EG-Wohnzimmer(3)
EG-Wohnzimmer
EG-Schlafzimmer(1)
EG-Zimmer-1(1)
EG-Zimmer-2
EG-Zimmer-2(1)
EG-Balkon(1)
DG-Treppe-ins-DG
DG-Treppe-ins-DG(1)
DG-Bad-WC
DG-Kuche
DG-Schlafzimmer
DG-nicht-ausgebauter-Raum(1)
www.wolfgang-sodenkamp.de
WOLFGANG SODENKAMP /// Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück *PROVISIONSFREI*
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 72505 Krauchenwies
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Wohnfläche ca. 191 m²
- Grundstück ca. 1.362 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1960
- Heizungsart Zentralheizung Nachtspeicherofen
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 3
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Parkett Teppichboden
- Ausstattung des Bades Fenster
- Immobilien-ID 6609
Immobilie
Diese sehr schöne Haus wurde 1960 gebaut und 1980 wurde ein Anbau erstellt mit einer Garage (inkl. Stauraum darüber) und ein Treppenhaus ins Dachgeschoß zur separaten Wohnung. Das gesamte Haus steht derzeit leer und kann somit sofort genutzt werden.
Zum Verkaufsobjekt gehören zwei Grundstücke (722m2 + 640m2 = 1.362m2).
Die Zufahrt zum Haus ist über ein Geh- und Fahrrecht gesichert.
Die Wohnfläche ohne den Raum im Dachgeschoß, der noch nicht ausgebaut ist, beträgt ca. 154m². Der nicht ausgebaute Raum im Dachgeschoß hat eine Fläche von ca. 37m². Somit beträgt die Wohnfläche ca. 191m².
Lage
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Krauchenwies mit toller Aussicht auf Wiesen.
Ausstattung
+ FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!
+ leerstehend und somit sofort frei!
+ schöne Lage mit Blick auf Wiesen
+ toller Garten
+ sehr gute Infrastruktur in Krauchenwies (gute Ärzte, moderne Apotheke, tolle Kindergarten, leckere Bäckerei, beste Metzgerei, Tankstelle, professionelle Kfz-Werkstätten, nette Poststelle, sehr gute Restaurants, toller Friseur, professionelle Handwerksbetriebe und natürlich sehr sehr nette Krauchenwieser Einwohner)
+ Baujahr 1960
+ Anbau Garagen mit Stauraum 1980
+ Öl-Heizung (1982)
+ 2 Garagen im Haus
+ großer Keller
+ gute Raumaufteilung
+ separater Zugang zur DG-Wohnung
+ u.v.m.
Bitte fragen Sie weitere Informationen (Exposé mit Adresse, Bilder, Pläne, 3D-Show) unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal an.
Mit dem "interaktiven Exposé" erhalten Sie weitere Bilder, die Objektadresse, Pläne und eine 3D-Show. So können Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt machen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal!
Sonstiges
Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten
*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen
Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum
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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!
Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstraße 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267
wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de
HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).
Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.
Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 399 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 11.06.2022
- Energieausweis gültig bis 10.06.2032
- Heizungsart Zentralheizung Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Öl Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
