Obj.-Nr. 6720
EG Eingang
Keller Bild 1
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www.wolfgang-sodenkamp.de
WOLFGANG SODENKAMP /// Doppelhaushälfte in sehr guter Lage *PROVISIONSFREI
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 72505 Krauchenwies
- Kaufpreis 115.000,00 €
- Wohnfläche ca. 102 m²
- Grundstück ca. 500 m²
- Zimmer 4.5
- Baujahr 1924
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort frei!
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 6720
Immobilie
Diese Doppelhaushälfte steht sofort zur Verfügung und bietet großes Potenzial für eine individuelle Renovierung und Modernisierung, die Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad. Das Dachgeschoss bzw. der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Entdecken Sie die modernen Annehmlichkeiten dieser Immobilie für ein digitales Lebensgefühl! Überprüfen Sie die Internetverfügbarkeit unter https://www.telekom.de/netz/dsl-vdsl-lte-verfuegbarkeit, um reibungsloses Streaming und Home-Office zu erleben.
Lage
Das Haus liegt in einem attraktiven Wohnviertel mit kurzen Wegen zum Ortszentrum von Krauchenwies.
Krauchenwies liegt zwischen 568 und 685 m ü. NN am südlichen Rand des Naturparks Obere Donau. Der Ort befindet sich etwa zehn Kilometer südlich von Sigmaringen und ungefähr 30 Kilometer nördlich des Bodensees. Er wird von der Ablach durchzogen, einem Fluss, der an der europäischen Wasserscheide entspringt und in die Donau mündet. Das Ablachtal südlich des Donautals neigt sich zur Donau hin und ist geprägt von sanften Höhenzügen, teilweise renaturierten Baggerseen, großen zusammenhängenden Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Wiesenflächen. Außerdem fließt der Andelsbach durch Krauchenwies, um im Fürstlichen Park vor Josefslust in die Ablach zu münden.
In Krauchenwies sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Metzger, Bäcker und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
*PROVISIONSFREI – für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei!
+ Baujahr ca. 1924
+ sofort verfügbar!
+ sonniges Grundstück
+ gute Wohnlage
+ zentrumsnah
+ renovierungsbedürftig
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück zu diesem Zeitpunkt noch nicht zu betreten.
Für weitere Bilder, Objektadresse, Pläne und eine 3D-Show fragen Sie über das Immobilienportal an. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück zu diesem Zeitpunkt noch nicht zu betreten. Nach Ihrer Anfrage können wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht 🙂
Sonstiges
Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten
*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen
Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum
#wolfgangsodenkamp
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#immobilienbewertung #immobilienmakler #3draumde
Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!
Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267
wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de
HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).
Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.
Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 477 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 05.04.2024
- Energieausweis gültig bis 04.04.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
