Obj.-Nr. 6672
Aussen-Terrasse-Gartenseite
Aussen-Terrasse
UG-Sauna
UG-Terrasse
EG-Balkon
EG-Flur
EG-Kuche
EG-Bad
EG-Wohnzimmer
EG-Esszimmer
OG-Flur(1)
OG-Bad
OG-Kuche
OG-Flur
OG-Zimmer-vorne
OG-Zimmer-hinten
www.wolfgang-sodenkamp.de
WOLFGANG SODENKAMP /// sofort frei EFH in sonniger Lage *PROVISIONSFREI
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 72488 Sigmaringen
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Wohnfläche ca. 209 m²
- Grundstück ca. 877 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1959
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Immobilien-ID 6672
Immobilie
Dieses sonnige Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage bietet viel. Ein weitläufiges Grundstück, Carport, Gartenhaus, Wintergarten, Sauna, separate Wohnung im Dachgeschoss und viele mehr wird Ihnen und Ihrer Familie gefallen.
*PROVISIONSFREI* Für Sie als Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Lage
Sigmaringen – Lebendig – Spannend – Einladend. Die kleine, ehemalige Residenzstadt liegt im Naturpark Obere Donau, am Rande der Schwäbischen Alb, wo sich die Donau ihren Lauf eindrucksvoll durch mächtige Felsen und Wälder gegraben hat. Aus ihrer Mitte ragt das prachtvolle, weltberühmte Hohenzollernschloss empor.
(Quelle: https://www.tourismus-sigmaringen.de)
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in bevorzugter Lage von Sigmaringen. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Bushaltestelle, Krankenhaus, Sportmöglichkeiten sind in näherer Umgebung. Die Stadtmitte ist nur 1,5km zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto in nur 5 Minuten. Überregionale Straßen erreichen Sie sehr schnell auf kurzen Wegen.
Ausstattung
+ sofort frei
+ großes Grundstück
+ sonnige Lage
+ großer Hof zwischen Haus und Carport
+ Gartenhütte
+ teilw. ausgebauter Keller mit 2 Schlafzimmer
+ Saunabereich im Keller
+ Ölheizung mit Warmwasserversorgung für das ganze Jahr über oder nur für den Winter
+ Durchlauferhitzer Warmwasser, wenn Sie die Heizung während der Sommermonate ausgeschalten möchten
+ aufgrund Hanglage Zugang zum Keller auch über den Hof und natürlich über das Treppenhaus
+ ruhige Wohnlage
+ großer Balkon
+ schöner Wintergarten
+ 3 Schlafzimmer und Bad im Dachgeschoß
+ begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ u.v.m.
Für weitere Bilder, Objektadresse, Pläne fragen Sie über das Immobilienportal an. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück zu diesem Zeitpunkt noch nicht zu betreten. Nach Ihrer Anfrage können wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht 🙂
Sonstiges
Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten
*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen
Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum
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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!
Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267
wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de
HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).
Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.
Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 197 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 22.07.2023
- Energieausweis gültig bis 21.07.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
