Obj.-Nr. 5175
Gebäudeansicht
Fragebogen im interaktiven Expose
Mietinteressenten Fragen
www.wolfgang-sodenkamp.de
WOLFGANG SODENKAMP /// SENIORENWOHNUNG mit Balkon und Einbauküche in Krauchenwies
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 72505 Krauchenwies
- Miete zzgl. NK 500,00 €
- Warmmiete 690,00 €
- Nebenkosten 190,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2004
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1500 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.06.2023
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5175
Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer Seniorenwohnlage mitten in Krauchenwies. Die Wohnung kann bequem barierrefrei per Aufzug erreicht werden. Ein "Lichthof" sorgt für Freundlichkeit und Helligkeit. Große Glasflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Ein Fahrrad- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Der vorhandene Balkon wird zum zusätzlichen Freiluftzimmer.
Die Wohnung dient vor allem dem Wohnen älterer bzw. behinderter Menschen und deren Hilfspersonen.
Zusätzlich zur Miete bezahlen Sie als Bewohner eine Servicepauschale von derzeit mtl. 80,- Euro.
INFORMATIONEN ZUR SERVICEPAUSCHALE: Die Wohnform des betreuten Wohnens dient dazu, älteren Menschen ein selbständiges und selbstverantwortliches Leben und soziale Teilhabe zu ermöglichen. Das Seniorenzentrum Krauchenwies bietet den Bewohnern im Servicevertrag ein Grundpaket von Serviceleistungen an, deren Schwerpunkt insbesondere die Förderung der Kommunikation, die Einbindung in das öffentliche Leben sowie die persönliche Sicherheit bildet.
Die Grundleistungen werden vom Seniorenzentrum Krauchenwies erbracht. Im Einzelfall ist das Seniorenzentrum Krauchenwies berechtigt die Leistungen durch Kooperationspartner zu erbringen.
Zusätzlich zu den Grundleistungen können die Bewohner der Wohnanlage weitere Wahlleistungen nach Bedarf in Anspruch nehmen.
Die Kombination von seniorengerechtem Wohnen mit verbindlichen Hilfs-, Betreuungs- und Pflegeleistungen stellt größtmögliche Sicherheit für die Wohnungseigentümer/innen und Mieter/innen der Wohnanlage dar und unterstützt sie bei einer selbständigen Lebensführung in vertrauter Umgebung.
Lage
Das Objekt liegt unmittelbar im Ortskern von Krauchenwies. Öffentliche Nahverkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, etc. sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
– Frei zum 01.06.2023 oder früher
– Seniorenwohnung in Ortsmitte
– Personenaufzug
– barierrefrei
– Abstell-/Fahrradraum
– Balkon
– Einbauküche mit Spülmaschine
– Kellerraum
Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden.
Der Vermieter sucht einen unkomplizierten und netten Mieter (max. 2 Personen) mit geregeltem Einkommen (Rente), der langfristig dort wohnen möchte.
HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
– Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
– Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente?
– Haben Sie Haustiere?
– Wann könnten Sie frühestens einziehen?
HINWEIS ZUM FRAGEBOGEN FÜR MIETINTERESSENTEN: Im interaktiven Exposé oder in der eMail zum Exposé finden Sie meinen Fragebogen für Mietinteressenten, welchen Sie bitte benutzen. Diesen dürfen Sie mir geben, sobald Sie die Immobilie besichtigt und Sie sich für diese entschieden haben.
Gerne können Sie mir den ausgefüllten Fragebogen auch bei der Besichtigung mit allen Anlagen übergeben, sofern Sie sich bereits zu diesem Zeitpunkt entschieden können.
Sonstiges
Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten
*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen
Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum
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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!
Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstraße 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267
wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de
HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.
Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 15.10.2014
- Energieausweis gültig bis 15.10.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
