WOLFGANG SODENKAMP /// Bungalow in schöner Lage mit Kaminofen

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 72505 Krauchenwies
  • Kaufpreis 300.000,00
  • Wohnfläche ca. 151
  • Grundstück ca. 864
  • Zimmer 4.5
  • Baujahr 1977
  • Etagen 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5816
Wolfgang Sodenkamp

Immobilie

Das Haus wurde 1977 erstellt und im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen verändert bzw. modernisiert (z.B. teilw. elektr. Rollläden, Bodenbelag, EBK).

Für viele weitere Bilder und eine 3D-Show stellen Sie eine Anfrage über dieses ImmobilienPortal.

++++ BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS BESICHTIGUNGEN VORHER ÜBER MICH VEREINBART WERDEN. AUS GRÜNDEN DER PRIVATSPHÄRE BITTE ICH DAS GRUNDSTÜCK OHNE TERMIN NICHT ZU BETRETEN. ++++

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in einem sehr schönen Wohngebiet am Ortsrand von Krauchenwies.
In Krauchenwies finden Sie eine ganz hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Kindergarten, Gastronomie, Metzger, Bäcker, Bank, Apotheke, Café, Friseur, Handwerksbetriebe, etc… In den umliegenden Wälder (fürstlichen Park) und Wiesen können Sie schöne Spaziergänge machen oder an einem der Baggerseen zum Schwimmen gehen.

Ausstattung

+ frei nach Vereinbarung
+ Bj. 1977
+ Dach Eternitplatten
+ Doppelgarage
+ Zufahrt über Wiese zum Grundstück (Eckgrundstück)
+ sonnige Wohnlage
+ großzügiger Grundriss
+ viel Platz im Keller
+ Öl-Heizung (Wärmetauscher Bj. 1977, Brenner Bj. 1991)
+ Fußbodenheizung im Wohnzimmer
+ wunderschöner Kamin für kuschlige Wärme
+ Hobbyraum im Keller auch ggf. als Zimmer nutzbar (in der Wohnfläche wurde dieser Raum bereits berücksichtigt)
+ Bar mit Tresen
+ Elternschlafzimmer mit Bad
+ sep. WC im EG
+ zusätzliches Bad im UG
+ Wohnbereich sehr schön und großzügig
+ u.v.m….

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Kohlernweg 1
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de



HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).

Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 181 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 13.10.2020
  • Energieausweis gültig bis 13.10.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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