72505 Krauchenwies

Bahnhofstraße 27

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WOLFGANG SODENKAMP /// modern, hochwertig und großzügig wohnen in direkter SeeNähe (Passivhaus)

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Wolfgang Sodenkamp – ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Bahnhofstraße 27, 72505, Krauchenwies
Wolfgang Sodenkamp
4

Obj.-Nr. 6574

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Mietinteressenten Fragen

Essen-Küche

Küche

Küche

Balkon

Balko

Zimmer

Bad

Zimmer

Zimmer

Fragebogen im interaktiven Expose

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Abstellraum

wolfgang-sodenkamp.de

WOLFGANG SODENKAMP /// modern, hochwertig und großzügig wohnen in direkter SeeNähe (Passivhaus)

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 88662 Überlingen
  • Miete zzgl. NK 1.860,00
  • Warmmiete 2.240,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Wohnfläche ca. 124
  • Zimmer 4.5
  • Baujahr 2018
  • Etage 1
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 4.200,00 €
  • Haustiere erlaubt ja
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 80,00
  • Verfügbar ab 01.10.2022 oder früher
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6574

Immobilie

Diese schöne Wohnung befindet sich in unmittelbarer SeeNähe und wird Sie begeistern! Wenn Sie Wert auf ein modernes und hochwertiges Ambiente legen, sind Sie hier genau richtig.

Lage

Überlingen am Bodensee mit über 20.000 Einwohner liegt am nördlichen Ufer des Bodensees. Die historische Stadt begeistert unter anderem durch seine malerischen Gassen, die Uferpromenade und die Gastlichkeit. Das milde Klima und die vielfältigen Möglichkeiten sich zu entspannen runden das Angebot ab.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in dieser wirtschaftlich starken Region bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

+ frei ab 01.10.2022 oder früher
+ SeeNähe und stadtnahe Lage
+ Baujahr 2018
+ Passivhaus
+ 2 Kfz-Stellplätze (1 x überdacht / 1 x im Freien)
+ Fahrradabstellraum vor dem Haus
+ 2 Balkone
+ großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Einbauküche (nicht im Mietpreis inbegriffen, kann vom Vormieter übernommen werden)
+ 3 schöne Schlafzimmer
+ ein Bad mit Dusche und Badewanne
+ weiteres Bad mit Dusche
+ Kellerraum im UG
+ Fahrradabstellraum im UG
+ Waschmaschinen-/Trockenraum im UG

+ Hausmeisterdienst für Kehrwoche und Winterdienst
+ Haustiere erlaubt, wenn brav 😉

Dieses energieoptimierte Gebäude ist nach dem Passivhaus-Prinzip erbaut. Das Haus bietet einen hohen Wohnkomfort:
– ein angenehmes, sehr gleichmässiges Raumklima, keine grossen Temperaturschwankungen, keine kalten Wände, keine Zugluft – dadurch ein angenehmeres Wärmeempfinden/weniger Frieren
– saubere, allergiker-freundliche Raumluft, weniger Pollen und Staub von aussen und
durch den perfekten Klimaaustausch und die hochwertige Dämmung kein Schimmelrisiko

Der Vermieter sucht für ein angenehmes Mietverhältnis Nachmieter für diese schöne Wohnung, die ein entspanntes Leben genießen können und finanziell in der Lage sind diese Wohnung aus eigenen Mitteln oder durch ein Einkommen aus einer beruflichen Tätigkeit zu finanzieren. Wohngemeinschaften kommen nicht in Frage, weil der häufige Wechsel innerhalb der Wohngemeinschaften nicht gewünscht ist.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

#wolfgangsodenkamp
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#immobilienbewertung #immobilienmakler #3draumde

Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

A+
A
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 17 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 07.08.2017
  • Energieausweis gültig bis 06.08.2027
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme Strom

Grundrisse

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