72505 Krauchenwies

Bahnhofstraße 27

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WOLFGANG SODENKAMP /// Wohnung mit Süd-Terrasse, EBK und Stellplatz

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Wolfgang Sodenkamp – ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Bahnhofstraße 27, 72505, Krauchenwies
Wolfgang Sodenkamp
4

Obj.-Nr. 5029

Wohnen

Wohnen

Wohnen mit Holzofen

Bad

Küche

Abstellraum / Speisekammer

Einbauschrank Wohnzimmer

Schlafzimmer

Mietinteressenten Fragen

Fragebogen im interaktiven Expose

Wolfgang Sodenkamp

WOLFGANG SODENKAMP /// Wohnung mit Süd-Terrasse, EBK und Stellplatz

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 72517 Sigmaringendorf
  • Miete zzgl. NK 475,00
  • Warmmiete 625,00
  • Nebenkosten 125,00
  • Wohnfläche ca. 65
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1981
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Wärmepumpe Zentralheizung Ofenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.500,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 25,00
  • Verfügbar ab sofort
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5029

Immobilie

Diese sehr gepflegte Wohnung sucht einen neuen Bewohner, der die Ruhe mag. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses (der Eigentümer wohnt im Haus).
Der Stellplatz vor dem Haus, die ruhige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, das große Wohnzimmer, der Kaminofen (Holz) für wohlige Wärme, die Fußbodenheizung, das Schlafzimmer auf der Südseite, die sehr schöne Einbauküche (ohne Spülmaschine/Kühlschrank), der Abstellraum/Speis neben der Küche und das gepflegte Bad wird Sie begeistern!

Der Vermieter möchte ausschließlich an eine ruhige Einzelperson vermieten, die über ein geregeltes Einkommen verfügt und keine Haustiere haben.

HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
– Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
– Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente?
– Haben Sie Haustiere?
– Wann könnten Sie frühestens einziehen?

Lage

Das Objekt befindet sich in Sigmaringendorf. In der Umgebung liegen die Orte Sigmaringen und Mengen. Die Bahnlinien 766 und RB 22300 verkehren ganz in der Nähe der Immobilie. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants und einen Supermarkt. Eine Apotheke ist ebenso in der Nähe vorhanden. In Sigmaringendorf gibt es außerdem ein Einkaufszentrum. Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

+ kleine Wohneinheit
+ Stellplatz
+ schöne Einbauküche (ohne Spülmaschine/Kühlschrank)
+ Einbauschrank im Wohnzimmer
+ Fußbodenheizung (Sole-Wasser-Wärmepumpe)
+ Kaminofen (Holz)
+ Warmwasser mit E-Boiler (der bisherige Mieter bezahlt hierfür mtl. ca. 60,- Euro inkl. Wohnungstrom an den Stromversorger)
+ Bad mit Dusche
+ Abstellraum in der Wohnung
+ SAT-TV
+ Süd-Terrasse teilweise überdacht (Gartenarbeit wird durch Vermieter ausgeführt)
+ Winterdienst

– kein Keller (nur Abstellraum neben Küche)
– keine Haustiere (Der Vermieter bittet um Verständnis, dass er keine Haustiere möchte (weder Hund noch Katze). In der Vergangenheit hat er mit Haustieren in seinen Wohnungen keine guten Erfahrungen gemacht.)

Der Vermieter möchte ausschließlich an eine ruhige Einzelperson vermieten, die über ein geregeltes Einkommen verfügt und keine Haustiere haben.

HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
– Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
– Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente?
– Haben Sie Haustiere?
– Wann könnten Sie frühestens einziehen?

Keller Aufzug Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 103 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 21.05.2013
  • Energieausweis gültig bis 20.05.2023
  • Heizungsart Wärmepumpe Zentralheizung Ofenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe Holz

Grundrisse

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