72505 Krauchenwies

Bahnhofstraße 27

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WOLFGANG SODENKAMP /// wohnen wie im eigenen Haus

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Wolfgang Sodenkamp – ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Bahnhofstraße 27, 72505 Krauchenwies
Wolfgang Sodenkamp

Obj.-Nr. 6709

Flur

Wohnen Essen

Küche

Wohnen Essen

Wohnen Essen Balkon

WC

Flur

Schlafen vorne

Schlafen vorne

Bad

Bad

Schlafen hinten

Fragebogen im interaktiven Expose

Mietinteressenten Fragen

www.wolfgang-sodenkamp.de

WOLFGANG SODENKAMP /// wohnen wie im eigenen Haus

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 88512 Mengen
  • Miete zzgl. NK 650,00
  • Warmmiete 900,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 84
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1994
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 1500 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Garagenmiete 50,00
  • Verfügbar ab sofort frei!
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6709

Immobilie

VOLLTREFFER!!! Diese Wohnung hat mich von Anfang an begeistert! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2-Familienhauses in Zielfingen (Mengen, Württemberg). Ein schönes Bad, zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Süd-West-Balkon werden Sie begeistern.
In diesem 2-Familien-Haus können Sie sich wohl fühlen. Der Eigentümer ist nur selten da und wohnt dann in der Wohnung darunter (Gartengeschoß). Sie dürfen sich also fühlen wie im eigenen Haus. Die Garage und der Stellplatz davor bietet genügend Platz für zwei Autos.

Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück zu diesem Zeitpunkt noch nicht zu betreten. Nach Ihrer Anfrage können wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Vermieter sucht einen unkomplizierten und netten Mieter (max. 3 Personen) mit geregeltem Einkommen, der langfristig dort wohnen möchte. Sie sollten ein "Auge fürs Haus" haben und sich um die Außenanlagen kümmern. Dafür können Sie die Garten auch gerne nutzen.

HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
– Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
– Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente?
– Haben Sie Haustiere?
– Wann könnten Sie frühestens einziehen?

HINWEIS ZUM FRAGEBOGEN FÜR MIETINTERESSENTEN: Im interaktiven Exposé oder in der eMail zum Exposé finden Sie meinen Fragebogen für Mietinteressenten, welchen Sie bitte benutzen. Diesen dürfen Sie mir geben, sobald Sie die Immobilie besichtigt und Sie sich entschieden haben. Vor der Besichtigung möchte ich den Fragebogen noch nicht haben. Gerne können Sie mir den ausgefüllten Fragebogen auch bei der Besichtigung mit allen Anlagen übergeben, sofern Sie sich bereits zu diesem Zeitpunkt entschieden können.

Lage

Wohnen am "Naherholungsgebiet Zielfinger Seen"
Fünf Seen – ein Paradies: Im Dreieck Mengen–Krauchenwies–Sigmaringen durch Kiesabbau entstanden, sind sie heute Rückzugs- und Erholungsraum für Mensch und Tier. Kein See ist wie der andere: Der Vogelsee ist seltenes Beobachtungsfeld für Ornithologen.
Forellen- und Zandersee, Waller- und Karpfensee sind Angler-Paradiese. Der südliche See lockt mit Badestrand.
(Quelle: https://www.mengen.de/de/freizeit-tourismus/freizeit/freizeittipps/11-zielfinger-seen.php)

Ausstattung

+ sofort frei!
+ nur zwei Wohneinheiten im Haus
+ Garage und Außenstellplatz
+ gepflegter Zustand
+ sep. WC
+ Bad mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken
+ Einbauküche
+ Abstellraum im Keller
+ großer Süd-West-Balkon
+ etc.

Der Vermieter bittet um Verständnis, dass er keine Haustiere möchte (weder Hund noch Katze). In der Vergangenheit hat er mit Haustieren in seinen Wohnungen keine guten Erfahrungen gemacht.

Bitte fragen Sie weitere Informationen (Exposé mit Adresse, Bilder, Pläne, 3D-Raum) unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal an.

Mit dem "interaktiven Exposé" erhalten Sie weitere Bilder, die Objektadresse, Pläne und eine 3D-Raumtour. So können Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt machen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal!

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

#wolfgangsodenkamp
#immobiliensachverständiger
#immobilienbewertung #immobilienmakler #3draumde

Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 147 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 09.02.2024
  • Energieausweis gültig bis 08.02.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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