72505 Krauchenwies

Bahnhofstraße 27

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WOLFGANG SODENKAMP /// Bauernhaus mit viel Platz *PROVISIONSFREI

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Wolfgang Sodenkamp – ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Bahnhofstraße 27, 72505 Krauchenwies
Wolfgang Sodenkamp

Obj.-Nr. 6724

Innenhof

Innenhof

Scheune Flur

Scheune

Scheune

Scheune

Scheune

Scheune

Scheune

Garage Lager und Zugang zum oberen Garten

Garagen im Innenhof

EG Bad

EG Bad

EG Flur

EG Küche

EG Wohnzimmer

EG Zimmer

OG Bad

OG Bad

OG Flur

OG Flur

OG Zimmer

OG Zimmer

OG Zimmer Fenster neu

UG Gewölbekeller

DG Raum

DG Raum

DG Raum

www.wolfgang-sodenkamp.de

WOLFGANG SODENKAMP /// Bauernhaus mit viel Platz *PROVISIONSFREI

Eckdaten

  • Art Bauernhaus
  • Lage 72505 Krauchenwies
  • Kaufpreis 259.000,00
  • Wohnfläche ca. 172
  • Grundstück ca. 1.000
  • Zimmer 8
  • Kellerfläche ca. 25
  • Baujahr 1978
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 5
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort frei!
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Immobilien-ID 6724

Immobilie

Das Bauernhaus (ursprüngl. Baujahr 1900 – umfassende Modernisierung 1978) liegt in zentraler Lage eines Ortsteils von Krauchenwies. Das große Grundstück und der praktische Grundriss wird Sie begeistern.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal.

*PROVISIONSFREI Für Sie als Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Lage

Das Bauernhaus mit Scheune befindet sich in zentraler Lage eines Teilortes von Krauchenwies, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe des Bodensees. Dieser Ortsteil besticht durch seine ruhige Atmosphäre und ist von viel Grün umgeben. Hier finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Gärten, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Supermärkte, Schulen und andere Geschäfte sind per Auto oder Fahrrad gut erreichbar und ermöglichen eine gute Infrastruktur.

Krauchenwies mit seinen Teilorten selbst ist eine charmante Gemeinde mit verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Fahrradrouten und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Auch kulturell hat Krauchenwies einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen.

Die Region um Krauchenwies ist vor allem für ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Die unberührte Natur des Bodenseegebiets lädt zu Outdoor-Aktivitäten aller Art ein, von Wassersport am See bis hin zu Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Hügeln. Die gute Anbindung an größere Städte wie Konstanz und Friedrichshafen macht die Region auch für Pendler attraktiv.

Ausstattung

+ sofort frei
+ ursprüngl. Baujahr 1900 – umfassende Modernisierung 1978 (Umbau des best. Wohn- und Wirtschaftsgebäudes)
+ viel Platz für Familie und Hobby
+ Gewölbekeller im UG des Hauses
+ Gewölberaum als Nebengebäude
+ viel Platz im Schuppen und Heuboden
+ neuer Kachelofen (Holz)
+ Fenster (teilw. neu)
+ Zentralheizung (Bj.1998, Öl)
+ 2 Bäder
+ u.v.m.

Für weitere Bilder, Objektadresse, Pläne etc. fragen Sie über das Immobilienportal an. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück zu diesem Zeitpunkt noch nicht zu betreten. Nach Ihrer Anfrage können wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht 🙂

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

#wolfgangsodenkamp
#immobiliensachverständiger
#immobilienbewertung #immobilienmakler #3draumde

Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).

Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

A+
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D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 231 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 27.06.2024
  • Energieausweis gültig bis 26.06.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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