72505 Krauchenwies

Bahnhofstraße 27

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WOLFGANG SODENKAMP /// Mehrfamilienhaus in Überlingen mit grüner Oase PROVISIONSFREI*

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Wolfgang Sodenkamp – ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Bahnhofstraße 27, 72505, Krauchenwies
Wolfgang Sodenkamp
4

Obj.-Nr. 6594

Gebäudeansicht 1

grüne Oase 2

grüne Oase 4

WOLFGANG SODENKAMP /// Mehrfamilienhaus in Überlingen mit grüner Oase PROVISIONSFREI*

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 88662 Überlingen
  • Kaufpreis 1.859.000,00
  • Wohnfläche ca. 280
  • Grundstück ca. 9.141
  • Zimmer 9
  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 6594

Immobilie

*PROVISIONSFREI für den Käufer!

Das Gebäude aus dem Jahr 1961 kann renoviert werden oder es entsteht ein Neubau ganz nach Ihren Wünschen.
Aktuelle Informationen zum Bebauungsplan können Sie auf der Homepage der Stadt Überlingen abrufen oder von mir erhalten.
Ihr neues Bauvorhaben kann nach den Vorgaben des Bebauungsplans entstehen. Zudem werden Sie Eigentümer einer naturbelassenen Grünfläche die so wichtig für uns alle ist.
Zur Realisierbarkeit Ihres Bauvorhabens sprechen Sie mit einem Architekten Ihres Vertrauens. Gerne kann ich einen Kontakt herstellen. Den baurechtlichen Vorhaben finden Sie hier: https://www.ueberlingen.de/startseite/bauen+_+wohnen/bebauungsplaene.html

Grundstückinformation:
Gesamtfläche: 9.141qm
Wohnbaufläche: 1.859qm
Grünland: 4.619qm
Unland, vegetationslos Fläche (z.B. Böschungen): 2.663qm

Lage

Die Immobilie befindet sich in Überlingen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 22750 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einen Arzt und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

*PROVISIONSFREI für den Käufer!

Bitte fragen Sie weitere Informationen (Exposé mit Adresse, Bilder) unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal an.

Mit dem "interaktiven Exposé" erhalten Sie viele Bilder und Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück zu diesem Zeitpunkt noch nicht zu betreten.

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

#wolfgangsodenkamp
#immobiliensachverständiger
#immobilienbewertung #immobilienmakler #3draumde

Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de


HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).

Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 211 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 23.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 22.05.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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