72505 Krauchenwies

Bahnhofstraße 27

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WOLFGANG SODENKAMP /// W5 modern, hochwertig und großzügig wohnen in direkter SeeNähe (Passivhaus)

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Wolfgang Sodenkamp – ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Bahnhofstraße 27, 72505 Krauchenwies
Wolfgang Sodenkamp

Obj.-Nr. 5818

Wohnen Essen Küche

Wohnen Essen Küche

Wohnen Essen Küche

Küche

Küche

Wohnen Essen Küche

Balkon

Flur

Bad 1

Bad 1

Flur

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Flur

Zimmer mit Balkon

Zimmer mit Balkon

Zimmer mit Balkon

Bad 2 Waschraum

Bad 2 Waschraum

Ansicht 3D

Ansicht 3D

Fragebogen im interaktiven Expose

Mietinteressenten Fragen

www.wolfgang-sodenkamp.de

WOLFGANG SODENKAMP /// W5 modern, hochwertig und großzügig wohnen in direkter SeeNähe (Passivhaus)

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 88662 Überlingen
  • Miete zzgl. NK 2.000,00
  • Warmmiete 2.370,00
  • Nebenkosten 290,00
  • Wohnfläche ca. 126
  • Zimmer 4.5
  • Baujahr 2017
  • Etage 2
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 4.100,00 €
  • Stellplatzmiete 80,00
  • Verfügbar ab 01.09.2024 oder nach Absprache
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5818

Immobilie

Diese schöne Wohnung befindet sich in unmittelbarer SeeNähe und wird Sie begeistern! Wenn Sie Wert auf ein modernes und hochwertiges Ambiente legen, sind Sie hier genau richtig.

Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück zu diesem Zeitpunkt noch nicht zu betreten. Nach Ihrer Anfrage können wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Vermieter sucht einen unkomplizierten und netten Mieter (max. 4 Person) mit geregeltem Einkommen, der langfristig dort wohnen möchte und ein braves Haustier hat.

HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
– Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
– Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente?
– Haben Sie Haustiere?
– Wann könnten Sie frühestens einziehen?

HINWEIS ZUM FRAGEBOGEN FÜR MIETINTERESSENTEN: Im interaktiven Exposé oder in der eMail zum Exposé finden Sie meinen Fragebogen für Mietinteressenten, welchen Sie bitte benutzen. Diesen dürfen Sie mir geben, sobald Sie die Immobilie besichtigt und Sie sich entschieden haben. Vor der Besichtigung möchte ich den Fragebogen noch nicht haben. Gerne können Sie mir den ausgefüllten Fragebogen auch bei der Besichtigung mit allen Anlagen übergeben, sofern Sie sich bereits zu diesem Zeitpunkt entschieden können.

Lage

Überlingen am Bodensee mit über 20.000 Einwohner liegt am nördlichen Ufer des Bodensees. Die historische Stadt begeistert unter anderem durch seine malerischen Gassen, die Uferpromenade und die Gastlichkeit. Das milde Klima und die vielfältigen Möglichkeiten sich zu entspannen runden das Angebot ab.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in dieser wirtschaftlich starken Region bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

+ ab 01.09.2024 oder nach Absprache frei
+ SeeNähe und stadtnahe Lage
+ Baujahr 2017
+ Passivhaus
+ 2 Kfz-Stellplätze (1 x überdacht / 1 x im Freien)
+ 2 Balkone
+ großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Einbauküche (im Mietpreis inbegriffen)
+ 3 schöne Schlafzimmer
+ ein Bad mit Dusche und Badewanne
+ weiteres Bad mit Dusche
+ Kellerraum im UG
+ Fahrradabstellraum im UG
+ Waschmaschinen-/Trockenraum im UG

+ Hausmeisterdienst für Kehrwoche und Winterdienst
+ Haustiere erlaubt, wenn brav 😉

Dieses energieoptimierte Gebäude ist nach dem Passivhaus-Prinzip erbaut. Das Haus bietet einen hohen Wohnkomfort:
– ein angenehmes, sehr gleichmässiges Raumklima, keine grossen Temperaturschwankungen, keine kalten Wände, keine Zugluft – dadurch ein angenehmeres Wärmeempfinden/weniger Frieren
– saubere, allergiker-freundliche Raumluft, weniger Pollen und Staub von aussen und
durch den perfekten Klimaaustausch und die hochwertige Dämmung kein Schimmelrisiko

Der Vermieter sucht für ein angenehmes Mietverhältnis Nachmieter für diese schöne Wohnung, die ein entspanntes Leben genießen können und finanziell in der Lage sind diese Wohnung aus eigenen Mitteln oder durch ein Einkommen aus einer beruflichen Tätigkeit zu finanzieren. Wohngemeinschaften kommen nicht in Frage, weil der häufige Wechsel innerhalb der Wohngemeinschaften nicht gewünscht ist.

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

#wolfgangsodenkamp
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#immobilienbewertung #immobilienmakler #3draumde

Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können. Anfragen mit Telefonnummer "000" oder "Spaßadresse" und Fantasienamen werden nicht beantwortet.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 17 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 07.08.2017
  • Energieausweis gültig bis 06.08.2027
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme Strom

Weitere Informationen

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