WOLFGANG SODENKAMP /// Balkon und Loggia, EBK, Stadtmitte, etc…

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 88512 Mengen
  • Miete zzgl. NK 680,00
  • Warmmiete 840,00
  • Nebenkosten 160,00
  • Wohnfläche ca. 102
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 2001
  • Etagen 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 15.12.2020
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5819
Wolfgang Sodenkamp

Immobilie

VOLLTREFFER!!! Diese Wohnung hat mich von Anfang an begeistert!

Sie parken Ihr Auto sicher in der Tiefgarage Wasserstraße. Von dort aus gelangen Sie mit wenigen Schritten zum Haus (ca. 150m) . Mit dem Personenaufzug können Sie direkt ins 3. OG fahren und somit erreichen Sie Ihre wunderschöne Wohnung.

Die Trepphausreinigung wird für Sie gemacht. Den Winterdienst müssen die Mieter erledigen.

Der Vermieter möchte gerne an Nichtraucher (in der Wohnung) mit ausreichendem/geregeltem Einkommen vermieten.

Der Vermieter bittet um Verständnis, dass er keine Haustiere möchte (weder Hund noch Katze). In der Vergangenheit hat er mit Haustieren in seinen Wohnungen keine guten Erfahrungen gemacht.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Zentum von Mengen. Somit sind alle Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Freibad, Hallenbad, Restaurant usw. zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

+ frei ab 15.12.2020
+ Baujahr 2001
+ zentrale Lage
+ 3. OG (mit Aufzug)
+ auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz (nicht im Haus, 170 Meter entfernt, 2 Min Fußweg) angemietet werden
+ Personenaufzug
+ Kellerraum
+ hochwertige Ausstattung
+ schönes Wohnzimmer mit Essbereich
+ 2 Schlafzimmer
+ großer Balkon (Nord-West)
+ Loggia/Wintergarten (Süd-Ost) mit Glas-Faltwand
+ Wohnküche mit Einbaumöbel
+ Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
+ SAT-TV
+ Treppenhausreinigung = Vermieter
+ Winterdienst alle Mieter
+ saubere Nebenkostenabrechnung durch Wasserzähler und Wärmemengenzähler für Heizung

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Kohlernweg 1
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de


HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 10.04.2015
  • Energieausweis gültig bis 10.04.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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