WOLFGANG SODENKAMP /// Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 72505 Krauchenwies
  • Miete zzgl. NK 800,00
  • Warmmiete 1.100,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 193
  • Zimmer 5.5
  • Baujahr 1910
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin 01.02.2021
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 5656
Wolfgang Sodenkamp

Immobilie

Schön renoviertes Haus mit viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Der Vermieter möchte gerne idealerweise an eine FAMILIE (max. 4 Personen, Nichtraucher mit geregelten Einnahmen mind. 2.500,- Euro monatlich) vermieten, die ein gepflegtes Einfamilienhaus für eine lange Mietzeit suchen.
Haustiere sind leider nicht gestattet. Aufgrund der Grösse ist das Hauses für max. 4 Personen geeignet.

Lage

Zentral und dennoch ruhig gelegen befindet sich dieses Haus in Krauchenwies – einer Gemeinde mit vielen Möglichkeiten (Einkaufen, Arzt, Gastronomie, Freizeit).

Ausstattung

+ frei zum 01.12.2020
+ 2 Einzelgaragen (nur wenige Schritte vom Haus entfernt)
+ zentrale Lage
+ umfassend im Jahr 2016 modernisiert/renoviert!
+ Gas-Zentralheizung
+ Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer, Bad und Flur (EG)
+ vollständig unterkellert
+ 2 Bäder
+ Bodenbelag Holzoptik (Vinyl)

Die Einbauküche kann vom bisherigen Mieter übernommen werden.

Die angegebenen Nebenkosten von 250,- Euro sind eine Schätzung. Diese Kosten trägt der Mieter zum großen Teil selbst bzw. der Mieter schließt mit den Versorgungsunternehmen (Gas, Strom, Schornsteinfeger, etc.) selbst Verträge ab oder beauftragt diese auf eigene Rechnung. Die Kosten für Grundsteuer, Feuerversicherung (Elementarschadenversicherung) und Wasser (Anteil an den 250,- Euro) ca. mtl. 100,- Euro trägt der Vermieter und rechnet diese mit dem Mieter ab.

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp – DENK AN MICH 🙂
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Kohlernweg 1
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 21.09.2016
  • Energieausweis gültig bis 20.09.2026
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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