GELEGENHEIT /// Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Berkheim

Immobilie

Angeboten wird ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Esslingen am Neckar.

Auf einem 419 m² großen Grundstück in Halbhöhenlage von Esslingen-Berkheim befinden sich 4 Einheiten und eine Garage.

Insgesamt umfasst das Gebäude aus dem Baujahr ca. 1964 etwa 300 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilen:

UG: 2 Räume mit Wohncharakter, ca. 39 m² und Dusch-WC
EG: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 103 m²
OG: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 96 m²
DG: 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 44 m²

Besonders hervorzuheben sind im EG die Terrasse mit Garten, sowie im OG der große Süd-West-Balkon, die in den Sommermonaten in die Natur einladen.

Die Wohnung im EG steht leer und die im OG ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei. Die Wohnungen im DG und das Büro im UG sind vermietet.

Dem interessierten Kapitalanleger und/oder Eigennutzer bleiben damit viele Möglichkeiten zur Nutzung dieses Objektes. Natürlich sind wir gerne bereit bei der Vermietung der leeren Wohnung zu unterstützen.

Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, vereinbaren Sie mit Herrn Hildebrand unter 0711/7651888 oder ah@imbw24.de gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen unsere Unterlagen mit Grundrissen, Mietaufstellung etc. zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Esslingen am Neckar liegt etwa zehn Kilometer südöstlich der badenwürttembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Esslingen. Das Objekt liegt in Halbhöhenlage in ES-Berkheim. Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn A 8 sind gut zu erreichen.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Esslingen am Neckar. Die Buslinien 113 und 138 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, ein Café, einen Supermarkt und einen Kindergarten vor. Außerdem gibt es zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft.

Ausstattung

Sonstiges

Diese Objekt wird in Zusammenarbeit mit der

imbw immobilien gmbh
Andreas Hildebrand
Alte Talstr. 17
73732 Esslingen
Tel.: 0711/7651888
ah@imbw24.de

angeboten.

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Der Interessent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Fax, SMS und/oder E-Mail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes und/oder detaillierter Objektinformationen per E-Mail/Postzustellung, sowie bei Kontaktaufnahme in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Der Widerspruch ist jederzeit möglich.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).

Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.