WOLFGANG SODENKAMP /// Haus mit viel Platz und Ausbaureserven

Einfamilienhaus in 88512 Mengen-Rulfingen

219.000,00

Wolfgang Sodenkamp

Details

  • Wohnfläche

    ca. 165
  • Grundstück

    ca. 788
  • Zimmer

    5
  • Heizungsart

    Nachtspeicherofen
  • Stellplatztype

    Garage
  • Bezugstermin

    nach Vereinbarung
  • Zustand

    Modernisiert
  • Immobilien-ID

    5757

Zur Immobilie

Wolfgang Sodenkamp ImmobilienMakler aus Leidenschaft Diplom-Sachverständiger Immobilien "Ich nehme Sie mit auf eine ImmobilienSafari und zeige Ihnen solvente Käufer / gute Mieter, schütze Sie vor Gefahren im Immobiliendschungel (Mietnomaden, falscher Immobilienwert, unseriöse Käufer…) und bringe Sie sicher zurück.“ Ihnen, Ihren Kunden und Freunden kann ich bei der Bewertung, dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien helfen! Mitglied im IVD – Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger Diplom-Sachverständiger (DIA) Immobilienbewertung ****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de www.wolfgang-sodenkamp.de D-72505 Krauchenwies Kohlernweg 1 T +49 [0]7576 960-577 F +49 [0]7576 960-579 gebührenfrei anrufen unter 0800 SODENKAMP (Buchstabenwahl) oder 0800 763365267 wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de www.wolfgang-sodenkamp.de

Zur Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Rulfingen und liegt dennoch ruhig in einer Seitenstraße. Das Haus ist Teil einer nach §8 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) Wohnanlage mit zwei Häusern. Dieses Haus ist größer als das andere direkt angebaute Haus und stellt mit einem Anteil von 66% den größten Teil dieser Wohnanlage dar. Spaziergänge in den umliegenden Wäldern und Baggerseen sind ein Genuß. In der unweit gelegenen Stadt Mengen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, etc..

Zur Ausstattung

+ PROVISIONSFREI für den Käufer + 3D-Visualisierung auf Anfrage (virtueller Rundgang Wohnbereich, Scheune siehe Bilder) + eigener Zugang + Grundstücksgröße gesamt 788m². Davon rechnerisch 66% Anteil + Wohnfläche Circa-Angabe. Keine Haftung hierfür. + Umfassender Umbau/Neubau 1986 + mollige Wärme mit Kachelofen + Elektroheizung als Zusatzheizung + viel Platz für die Familie + große Scheune + Ausbaureserve im Altbau + Garage zzgl. Wirtschaftsgebäude + großer Keller

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%). Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de. Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

A+
A
B
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D
E
F
G
  • Energiekennwert

    152 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    E
  • Energieausweis erstellt am

    09.11.2019
  • Energieausweis gültig bis

    09.11.2029
  • Heizungsart

    Nachtspeicherofen
  • Befeuerung / Energieträger

    Strom

Grundrisse

Weitere Informationen

Sonstige Informationen
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